Superbonus 70% Fotovoltaico 2026 (IT)

Il Superbonus, introdotto dall'articolo 119 del Decreto Rilancio (DL 34/2020), rappresenta uno degli incentivi fiscali più rilevanti per la riqualificazione energetica degli edifici in Italia. Nel 2026, l'aliquota di detrazione è fissata al 70% per i condomini, applicabile anche agli impianti fotovoltaici installati come intervento trainato rispetto a un intervento trainante (es. isolamento termico o sostituzione dell'impianto di climatizzazione).

Possono accedere al beneficio i condomini e le persone fisiche proprietarie di edifici composti da 2 a 4 unità immobiliari. È indispensabile che l'impianto fotovoltaico sia abbinato a un intervento trainante ammissibile e che vengano rispettati i requisiti del doppio salto di classe energetica attestato dall'APE (Attestato di Prestazione Energetica) ante e post operam. Sono esclusi gli immobili appartenenti alle categorie catastali A/1, A/8 e A/9.

La detrazione del 70% viene ripartita in 4 quote annuali di pari importo. Il limite di spesa per il fotovoltaico è fissato a €2.400 per kW installato (€1.600/kW se abbinato a sistema di accumulo). La spesa massima per l'accumulo energetico aggiuntivo è di €1.000/kWh. Tutti i materiali e i lavori devono rispettare i requisiti tecnici minimi stabiliti dal decreto del Ministero della Transizione Ecologica e devono essere attestati da un tecnico abilitato.

Per accedere al Superbonus è necessario: incaricare un tecnico abilitato per la redazione degli APE, presentare la CILAS (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata Superbonus) presso il Comune competente, trasmettere l'asseverazione tecnica e finanziaria ad ENEA tramite il portale dedicato (superbonus.enea.it) entro 90 giorni dal termine dei lavori, e conservare tutta la documentazione fiscale e tecnica. La detrazione è fruibile nella dichiarazione dei redditi annuale.

Nota: Questo articolo non sostituisce una consulenza legale o fiscale. Per domande individuali, si raccomanda di consultare un professionista abilitato (commercialista, ingegnere o architetto iscritto all'albo).

Umsetzungs-Checkliste

1. Verificare che l'edificio rientri tra i beneficiari ammessi (condominio o 2–4 unità, no A/1-A/8-A/9)
2. Individuare un intervento trainante idoneo (es. cappotto termico, sostituzione caldaia con pompa di calore)
3. Incaricare un tecnico abilitato per la redazione degli APE ante e post operam
4. Presentare la CILAS al Comune prima dell'inizio dei lavori
5. Scegliere un installatore certificato per l'impianto fotovoltaico (CEI EN 50618)
6. Caricare l'asseverazione tecnica ed energetica sul portale ENEA entro 90 giorni dal fine lavori
7. Conservare fatture, bonifici parlanti e documentazione tecnica per 10 anni
8. Inserire la detrazione nella dichiarazione dei redditi (Modello 730 o Redditi PF)